N00061 | Prodej bytu ve skvělé lokalitě 2 + 1 + hala, 68m2 + sklep Praha 5 - Smíchov D

Pokud hledáte prostorný a klidný byt v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento 2+1 s halou o celkové ploše 68,1 m² na Smíchově je ideální volbou!
Byt se nachází v 1. NP činžovního domu v klidné a zelené oblasti, jen pár kroků od nákupního centra Nový Smíchov, stanice metra Anděl (trasa B) a tramvajových spojů.
Perfektní lokalita pro pohodlné bydlení s vynikající dostupností do centra i k letišti, což ocení nejen místní obyvatelé, ale i cizinci.

Příjemně navržená kuchyně (10 m²) s výhledem do klidné ulice a parku je vybavena moderní linkou v neutrálních barvách a kvalitními vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, myčky, pračky a mikrovlnné i pečicí trouby.
Navazuje na útulný pokoj (16,4 m²) s renovovanými parketami, kde si můžete vychutnávat pohled na park.

Další prostor tvoří hala (11 m²), která spojuje jednotlivé části bytu a vede do druhého pokoje (17,4 m²) s výhledem do tichého zeleného dvora na jižní straně domu – ideální místo pro odpočinek po náročném dni.

Byt je po technické stránce zmodernizovaný, má nové elektrické rozvody, eurookna se žaluziemi a parketové podlahy.
Koupelna je vybavena vanou, samostatná toaleta je doplněna bidetovou sprškou.
Tento byt o dispozici 2+1 s halou nabízí celkovou výměru 68,1 m², ke které máte navíc ještě extra 3 m² ve formě sklepní kóje, která není započtena v uvedené ploše bytu. Budoucí majitel tedy získá nejen prostorný a prakticky řešený byt, ale také další úložný prostor pro maximální komfort!
Dále je zde přístup do společné zahrady/atria domu, kterou mohou obyvatelé neomezeně využívat.
Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem či na nedalekém parkovišti.

Celkové měsíční poplatky jsou příznivé – 5 636 Kč (SVJ) + 1 370 Kč za elektřinu. Vytápění je zajištěno novým domovním plynovým kotlem s měřiči tepla na každém radiátoru.

Dům se nachází na okraji parku a nabízí skvělou občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren a restaurací v okolí.
Kromě výborné dostupnosti MHD je výhodou i rychlé spojení na letiště – ideální pro ty, kteří často cestují.

Tento byt je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a klidným prostředím.